Moradia T8
Mora > Pavia
890 000€
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Ref. 00117
Todas as fotografias
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8 Quartos
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8 WC
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4 Garagens
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523,00 m²
Área útil
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Certificado energético
Descrição
✨ OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTOQuinta em Pavia com Licença de Alojamento Local
Uma propriedade singular que alia o charme e a tranquilidade do Alentejo ao potencial de um investimento turístico.
Entre a serenidade das planícies alentejanas e a autenticidade de uma vila cheia de história, encontra-se esta extraordinária quinta em Pavia, no concelho de Mora — uma propriedade que combina conforto, tradição, privacidade e potencial de rentabilidade.
Com Licença de Alojamento Local ativa e tendo sido anteriormente explorada nesse regime, esta quinta apresenta-se como uma oportunidade particularmente interessante para quem procura investir num imóvel com vocação turística, aproveitando uma estrutura que já foi utilizada para esse fim.
Ao mesmo tempo, pelas suas características e dimensão, poderá também ser desfrutada como residência privada de excelência, proporcionando um estilo de vida tranquilo, em plena natureza.
✨ UM INVESTIMENTO COM POTENCIAL
Mais do que uma propriedade, esta quinta representa a possibilidade de adquirir um ativo com potencial de rendimento e valorização, numa localização onde a tranquilidade, a natureza e a autenticidade alentejana constituem importantes fatores de atração.
A propriedade destaca-se pela sua versatilidade e pelas diversas possibilidades de utilização:
Exploração como Alojamento Local, à semelhança da utilização anterior;
Projeto de turismo rural, com possibilidade de exploração de até quatro unidades, de acordo com o enquadramento legal aplicável;
Residência familiar de excelência;
Possibilidade de conciliar habitação própria e exploração turística.
Uma oportunidade rara para investidores que procuram um imóvel diferenciador, com dimensão, privacidade e potencial de exploração.
✨OPORTUNIDADE COM FUTURO
A conjugação de Licença de Alojamento Local ativa, exploração turística anterior, dimensão da propriedade, capacidade de alojamento e possibilidade de diferentes modelos de utilização torna esta quinta uma oportunidade a considerar por quem procura investir no setor turístico.
Ideal para:
✔ Investimento e exploração turística
✔ Continuidade da utilização como Alojamento Local
✔ Projeto de turismo rural
✔ Residência familiar de excelência
✔ Investimento patrimonial de médio e longo prazo
Não se trata apenas da aquisição de uma casa. Trata-se da possibilidade de adquirir um ativo com identidade, dimensão e potencial de rendimento.
✨UMA PROPRIEDADE. VÁRIAS POSSIBILIDADES. UMA OPORTUNIDADE RARA.
Se procura um investimento diferenciador no Alentejo, com uma estrutura que já foi utilizada para Alojamento Local e com potencial para desenvolver um projeto turístico ou residencial, esta quinta merece ser conhecida.
Nota: Existe a possibilidade de ser ser feito um plano de negócio/pagamentos que lhe permitam utilizar a rentabilidade gerada pelo imovel para que este se pague a si proprio.
✨ A PROPRIEDADE
Implantada num generoso terreno de 7.250 m², a quinta encontra-se cuidadosamente organizada em diferentes áreas, proporcionando funcionalidade, privacidade e versatilidade.
✨ Casa Principal — 365 m²
Distribuída por rés do chão, cave e sótão, a casa principal oferece:
7 quartos
8 casas de banho
Cozinha equipada
Amplo salão com duas lareiras
Dois escritórios
Ginásio
Sala de cinema
Terraços e varandas com vistas desafogadas
Uma configuração particularmente interessante para utilização familiar ou exploração turística.
✨ Segunda Moradia Independente — 70 m²
Uma unidade autónoma, ideal para hóspedes, apoio à propriedade ou exploração turística, composta por:
1 quarto
Cozinha
Casa de banho
Zona de lazer e convívio
? Espaço de Lazer
A propriedade dispõe ainda de uma agradável área de lazer, pensada para proporcionar momentos de convívio e desfrutar do ambiente envolvente, incluindo:
Cozinha completa
Forno e fogão a lenha
Área de refeições
Apoio direto à piscina
Complementam a propriedade uma piscina, amplos jardins, quatro garagens box e zonas de arrumos, num enquadramento natural marcado por oliveiras, figueiras e pinheiros que reforçam a sensação de privacidade.
✨ DETALHES QUE FAZEM A DIFERENÇA
A quinta foi concebida respeitando a identidade e a essência arquitetónica alentejana, combinando elementos tradicionais com conforto contemporâneo.
Entre as suas características destacam-se:
Chão em tijoleira artesanal desenhada à medida;
Azulejos pintados à mão;
Arquitetura tradicional aliada a construção moderna, datada de 1999;
Certificação energética B na casa principal e B- na segunda moradia;
Ar condicionado em ambas as casas;
Sistema de alarme completo;
Excelente exposição solar, com quatro frentes;
Acesso direto à Estrada Nacional.
✨ PAVIA — AUTENTICIDADE E TRANQUILIDADE
Pavia, no concelho de Mora, é uma vila alentejana onde a natureza e a tradição continuam a fazer parte do quotidiano.
Um destino marcado pela tranquilidade, pela segurança e pela riqueza cultural, que proporciona o ambiente ideal para quem procura qualidade de vida ou uma experiência turística autêntica.
Entre os principais pontos de interesse encontram-se:
A singular Anta-Capela de São Dinis;
O Fluviário de Mora, uma referência da região;
Trilhos naturais e paisagens de montado;
Praias fluviais;
Diversas experiências ligadas à natureza e ao património alentejano.
✨GASTRONOMIA E EXPERIÊNCIAS
A região proporciona uma verdadeira experiência alentejana, marcada pela gastronomia, pela natureza e pelo ritmo tranquilo da vida local.
Entre os sabores tradicionais destacam-se as migas, o ensopado de borrego e a carne de porco preto, complementados por uma oferta de experiências que convida a descobrir o património e a paisagem envolvente.
✨LOCALIZAÇÃO E ACESSIBILIDADE
Apesar do ambiente rural e reservado, a propriedade beneficia de uma localização com bons acessos rodoviários:
-Cerca de 1h30 de Lisboa
-Menos de 1 hora de Évora, Património Mundial da UNESCO
-Acesso direto à Estrada Nacional
Uma combinação particularmente interessante entre tranquilidade e acessibilidade.
Venha descobrir o potencial desta propriedade em Pavia.
Fátima Manuel — 968 248 694
Mais detalhes
Distrito: Évora
Ano de construção: 2000
Concelho: Mora
Área do terreno: 7 250,00 m²
Freguesia: Pavia
Área bruta: 0,00 m²
Características
Equipamentos
Ar Condicionado
Cozinha equipada
Lareira
Infraestruturas
Acesso para Deficientes
Arrecadação
Churrasqueira
Estacionamento Ar-Livre
Estacionamento Coberto
Garagem
Ginásio
Jardim
Parqueamento
Piscina
Salão de Jogos
Suite
Telheiro
Terraço
Varanda
Vedação
Zonas envolventes
Áreas de lazer infantil
Árvores de Frutos
Escola
Espaços Verdes
Farmácia
Posto de combustível
Terreno
Transportes públicos
Vista para campo
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